Husorden for A/B Venneminde  

(vedtaget på ordinær generalforsamling 26. november 2019)  

  

 §1 - Generelt

Vi er mange mennesker, som bor tæt og det kræver derfor både rummelighed og hensyn i forhold til hinanden. Vi er hver især ansvarlige for, at alle i vores husstand følger husordenen, men også at vores gæster og håndværkere overholder vores fælles husorden.

§2 - Brandsikring

Brand er det absolut farligste, der kan ramme en etageejendom og reglerne er derfor bestemt af myndighederne.

I tilfælde af brand skal flugtveje være farbare. Det vil sige, at trappegange, loft- og kældergange til enhver tid skal være fri for skotøj, skraldeposer og lignende.

Myndighederne kræver også, at loft- og kælderrum er aflåste for at brandfolkene ved en evt. brand ikke skal bruge unødig tid på at afsøge ulåste rum.

Døre mod gade og gård samt kælderdøre skal altid holdes lukkede for at hæmme ildens udvikling.

§ 3 – Støj og røg

Vi bor i en lydt ejendom, så det er vigtigt, vi viser hensyn til hinanden. Vi er alle forpligtet til at begrænse lugt- og støjgener i ejendommen mest mulig.

• Brug af tv, radio, musikanlæg, musikinstrumenter, computere, maskiner, køkken- og opvaskemaskine mv. skal ske under hensyntagen til naboerne. Om nødvendigt skal vinduerne holdes lukket.
• Støjende adfærd, høj musik mv. må ikke finde sted mellem kl. 21.00 og kl. 7.00. Dette kan i rimeligt omfang fraviges ved fester, hvis andelshaveren har varslet det senest tre døgn inden ved opslag i egen og tilstødende opgang.
• Vaskemaskiner og tørretumblere må ikke bruges mellem kl. 21.00 og kl. 07.00.
• Boremaskiner, slibemaskiner og andet støjende værktøj må ikke bruges mellem kl. 21.00 og kl. 8.00.
• Man skal varsle gulvslibning og vedligeholdelsesarbejder, der medfører gener for naboer, med opslag i egen opgang senest tre døgn før. Det samme gælder ved afbrydelse af strøm og vand. Vær i den forbindelse opmærksom på, at dine naboer også kan bo i en anden opgang end dig selv. 
• Støjklager skal respekteres første gang.
• Tobaksrygning i opgange og på indendørs fællesarealer er forbudt.
• Tobaksrygning i gården er tilladt på den af bestyrelsen anviste plads.
• Brug af grill henvises til græsbuen i den ende af gården mod Tåsingeplads. Der opfordres til at benytte den opstillede gasgrill.

§4 - Affald og affaldssortering

Af hensyn til miljøet skal affald sorteres i de anviste containere og beholdere. Du kan læse mere om affaldssortering på kommunens hjemmeside. Korrekt sortering mindsker også vores udgifter til renovation.

Der afhentes storskrald hver 14. dag året rundt. Storskrald kan stilles i porten dagen før det afhentes.  

Ligeledes afhentes stort elektronikaffald såsom hårde hvidevarer på faste datoer. Også her kan det stilles ud dagen før.

Datoerne for afhentning af de forskellige ting kan ses i porten. Af hensyn til brandsikkerhed og adgangsforhold er det vigtigt at fristerne overholdes.

Vores viceværtfirma mener at vores forenings største problem er, at andelshavere efterlader affald på fællesarealer. Derfor vil vi gerne opfordre til større selvjustits omkring dette. Ikke mindst af brandhensyn.

§5 - Barnevogne/cykler/parkering

For at skabe mest mulig plads i gården er det vigtigt, at man placerer barnevogne/klapvogne og cykler i kælderrum eller på de anviste pladser i gården eller i stativer på gadesiden. Der er åbne kælderrum til barnevogne og klapvogne under næsten alle opgange i kælderen.

Motorkøretøjer er ikke tilladte i gården.

Cykler skal trækkes i gården. Vi er så heldige, at der er kommet en del flere små børn i foreningen, hvilket gør at gården bliver brugt mere til leg og løb. Af den grund er cykling forbudt i gården for alle andre end mindre børn.

§ 6 – Leg, sjov og hygge i gården

Vi er mange, der skal dele vores gård. Derfor har gårdens børn tidligere besluttet følgende:

• Det er vigtigt, at alle rydder op efter sig og sine. Legetøj skal ryddes op og samles ved legehuset. Husk at hjælpe dine børn, hvis de glemmer det midt i den sjove leg.
• Man må gerne lege og have det sjovt, når bare man tager hensyn til hinanden, både store og små.
• Man må gerne spille bold, men ikke med en læderbold, da den er farlig for vinduerne.
• Man må gerne tegne med kridt, men kun på jorden, ikke på huset og andre ting.
• Skal man lege med vand, så henter man vand i skralderummet, ikke på toiletterne.
• Man skal passe på planter, blomster og bede, så de kan se flotte ud. Det er også vigtigt, at sandet og småstenene bliver i sandkassearealet.
• De små under 7 år må gerne lære at cykle i gården.

§7 - Husdyr      

Det er muligt at holde to husdyr (hund, kat eller lignende) pr. lejlighed efter skriftlig ansøgning til bestyrelsen.

Husdyr må ikke færdes i gården, på køkkentrapper, på loftet eller i kældre.

Bestyrelsen kan opsige tilladelsen til ansøgte husdyr, hvis det er til gene for naboerne.

§8 – Vaskeri/vaskemaskiner/tørreplads

Private vaskemaskiner må som nævnt i §3 kun benyttes i tidsrummet fra kl. 07.00 til kl. 21.00.

Fællesvaskeriet kan benyttes i tidsrummet fra mandag-fredag kl. 07.00 til kl. 22.00. Week-end kl. 09:00 til kl. 22:00. Principper for reservation af vaskerimaskiner hænger på vaskeriet.

Alle maskiner i fællesvaskeriet er parfumefri, dvs. der må ikke anvendes vaske- eller skyllemiddel med parfume.

Det påhviler enhver bruger af vaskeriet at efterlade dette i pæn og ordentlig stand. Det er ikke tilladt at benytte vaskemaskinerne til farvning af tøj o.lign.

Tørrepladsen må kun benyttes til renvasket tøj.

§ 9 – Øvrige forhold 

Hvis der er forhold, der ikke er nævnt i denne husorden, og i tvivlsspørgsmål, er bestyrelsens afgørelse gældende, indtil generalforsamlingen måtte vedtage noget andet. I tilfælde af gentagne eller grove overtrædelser af husordenen vil bestyrelsen påtale dette overfor andelshaveren og eventuelt indføre sanktioner. Man kan kontakte bestyrelsen med spørgsmål til husordenen.